空家の適正管理について

　引っ越しや死亡等により住む方がいなくなった家屋等は、その所有者に管理責任があります。

定期的な管理がおろそかになると、空き家の劣化が気付かないうちに進行し、危険な状態になってしまうこともあります。空き家は個人の財産です。最後まで責任をもって対応しましょう。

〇屋根がはがれて、強風で吹き飛びそう

〇窓ガラスが割れて、周囲に飛散した

〇雑草が繁茂し、スズメバチがいる

空き家の管理不全が原因で近隣住民等がけがをした場合、

空家所有者は損害賠償責任を負う

可能性があります。（民法717条）

〇建物に破損があったときは、速やかに修繕しましょう

〇こまめに草刈りや庭木の手入れをしましょう

〇土地や建物に相続が発生したときは、登記の手続きをしましょう

空き家の適正な管理は所有者の責務です。

最後まで責任を持って対応しましょう。

※相続放棄をしても、空き家の「管理義務」を放棄することにはなりません（民法第940条）。

　思い出のある家を取り壊すのは、だれしも決断しにくいものです。しかし、管理できずに危険な空き家になってしまうと、近隣住民にとってはその家が「迷惑な存在」になってしまいます。家に愛着があるからこそ、その家が悪者になる前に解体することもご検討ください。

一般社団法人　山北町シルバー人材センター

電話　0465－75－3219

・所有者自身では定期的な管理が難しい場合等に、簡単な手入れ等を相談いただけます。

神奈川県司法書士会（相続・遺言ホットライン）

電話　050－5212－0629（受付時間　平日　午後1時～午後4時）

・登記や法律に関する一般的なことについて相談いただけます。

山北町環境課

電話　0465－75－3656

・山北町では、近隣の方から相談のあった空き家について、所有者等を調査し適正管理をお願いしています。

空き家バンクとは、町内にある空き家、空き地等（以下、空き家等）の賃貸・売却を希望する方から登録いただいた情報を、空き家等の利用を希望する方に紹介する制度です。町内に所在する空き家等の有効活用及び定住促進、地域の活性化を目的としています。

詳細についてはこちらからご確認ください。（別ウインドウで開く）

町の防犯についてはこちらからご確認ください。（別ウインドウで開く）