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丸山地区宅地分譲に係る事業者の公募について

[2018年6月18日]

丸山地区宅地分譲に係る事業者の公募について

公募について

山北町では、定住促進対策の一環として、山北町土地開発公社による宅地分譲事業を計画しています。この度、本事業を行うにあたり本分譲地を取得し、販売等を実施する事業者を公募いたします。

事業の目的

近年の少子高齢化に伴う急激な人口減少に対応し、民間企業から山北町土地開発公社(以下、本公社)が取得した住宅用地(30区画)を、民間事業者と連携し分譲事業を行い若者世代等の定住促進を図ることを目的としています。

分譲地の概要

  1. 所在地    足柄上郡山北町山北字丸山931-7 他34筆…別図のとおり
  2. 分譲区画   30区画…今後の協議により変更する場合もあります。
  3. 地目      宅地
  4. 面積     6,792.30平方メートル(約2,058坪)
  5. 用途地域等 
  • 用途地域  準工業地域   
  • 建ぺい率  60%   
  • 容積率    200%   
  • 地区計画  町条例で地区計画を定めておりますので、建築に際しては地区計画を遵守していただきます。
  • 交通       JR御殿場線「山北」駅から徒歩20分または、山北町内循環バス「川村小学校入口」バス停から徒歩8分
  • 道路       町道丸山2号(幅員6m)接道

主な譲渡条件及び留意事項等

  1. 本土地を譲渡するにあたっては事業者の事業計画に応じ、一括譲渡、一部譲渡等の選択は可能とします。なお、その際に残区画が生じる場合は、残区画の販売方法等(仲介等)を併せて提案してください。また、売買だけでなく借地分譲も可とします。
  2. 本土地は、住宅の用に供する土地として、現況有姿のままで引き渡します。(一部の区画で、給排水枡付近の舗装が無い箇所があります。)
  3. 各区画には、上下水道の引き込みがあります。
  4. 各区画には、ガスの引き込みはありません。
  5. 本土地には、電柱が所在する区画があります。
  6. 本土地を取得した事業者は、速やかに土地活用を図るものとします。
  7. 建物の建設等に必要な手続き、地域説明及び本事業に起因する諸問題の対応は、事業者自らの責任において行うものとします。
  8. 本土地周辺の町有地との一体活用案の提案は、随時、ご相談ください。※詳しくは、下段添付の物件説明書をご覧ください。

事業者の資格

  1. 本事業を行うにあたり必要な監督官庁の資格を取得していること。
  2. 事業の実績があること。
  3. 本公社の提示する条件等を了承し、山北町及び本公社と緊密な連携協力を図りながら地域と調和した事業に取り組む姿勢を持つこと。
  4. 次の(1)から(3)のいずれかに該当する事業者は、公募の申し込みができません。
 (1)契約締結能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者

 (2)会社更生法(平成14年法律第154号)に基づく更生手続き開始の申し立て、もしくは民事再生法(平成11年法律第225号)に基づく再生手

       続き開始の申し立てがなされている者(ただし、厚生計画認可決定、再生計画認可決定がなされて いる場合はこの限りではない。)

 (3)反社会的活動など公序良俗に反する行為を行っている者。

申込方法等

  • 申込期間     平成30年7月2日(月)~平成30年7月17日(火)
                    午前8時30分~午後5時15分(土、日、祝祝日は除く)
  • 申込み場所    〒258-0195 足柄上郡山北町山北1301番地4 

                    山北町定住対策課(山北町役場2階)                

                               電話 0465-75-3650

  • 申込書類の提出方法等
      申込書に必要事項を記入の上、必要書類を添付し、山北町定住対策課に持参、または郵送(消印有効)してください。
  • 事業者の決定方法

       申込書の提出後、本公社理事会等でその内容について審査の上、決定します。

        なお、本公社理事会での審査においては、必要に応じ、学職経験者(不動産鑑定士等)の意見を参考にするととともに、 ヒア      

     リング等を行う場合があります。

  • 事業者決定の審査基準

  (1)本土地の譲渡価格、但し、一部譲渡の場合は、残区画を含めた事業計画

  (2)販売計画(定住促進のコンセプト、スケジュール等)

  (3)本事業に関する提案事項等

  • その他
    事業者決定後、関係者で詳細な協議を行い、具体的な事項やスケジュール等について決定していきます。

各種様式

丸山地区宅地分譲要項

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物件説明書

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公募申込書

別紙1

別紙2

図面一覧

丸山現況位置図

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平面図

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公図写

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お問い合わせ

山北町役場 定住対策課定住対策班

電話: 0465-75-3650(おかけ間違いにご注意ください) ファックス: 0465-75-3661

お問い合わせフォーム


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